旅游地建民宿（建民宿如何申请建设用地）

本篇文章给大家谈谈旅游地建民宿，以及建民宿如何申请建设用地对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、南京必去十大民宿
• 2、旅游民宿基本要求与等级划分
• 3、民宿是做什么的
• 4、如何在农村买地建民宿
• 5、当民宿位于旅游资源丰富且便捷的区域,可以怎么打造民宿产品?
• 6、农村自己家的地盖活动板房做民宿需要办手续吗?

南京必去十大民宿

1、花间堂·探花府 位于秦淮区老门东，这家民宿将古典建筑与现代设计完美融合，提供舒适的住宿环境和精致的服务。 南京颐和公馆 紧邻夫子庙，这家精品酒店兼民宿拥有民国时期的建筑风格，环境优雅，设施齐全。 南京金陵翠屏山居 位于风景秀丽的紫金山脚下，这家民宿周围环境宁静，是远离城市喧嚣的理想之地。

2、南京必去的十大民宿推荐如下：折纸信笺：位置：临近新街口中心，交通便利。特色：简约清新的设计风格，提供优质的睡眠体验。花筑奢·牛首隐岚民宿：位置：位于牛首山西门入口处附近，地理位置优越。特色：新中式江南风貌，强调东方美学，配备智能设施。

3、南京金陵小院子：这家民宿隐藏在南京的小巷中，是一个充满诗意的庭院式民宿。它拥有独特的中式园林设计，环境宁静，是远离城市喧嚣的理想之地。江宁织造博物馆民宿：紧邻江宁织造博物馆，这家民宿将传统工艺与现代设计完美结合，提供了一种独特的住宿体验。在这里，你可以更深入地了解南京的传统手工艺。

4、去南京玩，以下是一些性价比高的酒店/民宿推荐：夫子庙周边： 锦江之星：位于交通便利的区域，客房宽敞舒适，设计简约温馨，夜晚可欣赏长江大桥的美景。早餐丰盛，服务贴心，性价比高。 月色风尚.影院公寓：靠近南京南站，设计现代简约，设施齐全，床铺舒适。周边小吃丰富，店家热情周到，适合商务和休闲旅行。

旅游民宿基本要求与等级划分

民宿主人指旅游民宿的业主或经营管理者在等级划分中，旅游民宿分为三个级别，依次为丙级、乙级和甲级。等级标志由民居图案与相应文字构成。

一星级民宿：这是最基本的等级，通常要求民宿具备基本的住宿设施，如床铺、卫生间等，并保持基本的清洁卫生。服务方面，要求民宿主人热情好客，能提供基本的旅游信息和帮助。 二星级民宿：在一星级的基础上，二星级民宿需要有更好的设施和服务。

a为最高级别，C为满足居民基本居住需求的B&B标准。

文化和旅游部最近发布了《旅游地基本要求与评价》的修订版，将旅游民宿的星级评定从原本的星级体系改为了A、B、C等级。 此次修订意味着自2019年起，原有的星级B&B评定将结束，取而代之的是新的A、B、C等级评定体系。这不仅涉及民宿的等级划分，还包括了住宅设计的标准。

民宿是做什么的

1、民宿主要提供住宿服务。民宿作为近年来旅游行业中新兴的一种住宿方式，其主要功能是为旅游者提供住宿服务。具体来说，民宿主要做以下几件事情： 提供舒适的住宿环境 民宿通常具有独特的设计和装饰，为游客提供不同于传统酒店的住宿体验。民宿的住宿环境通常更加温馨、舒适，同时保留当地的文化特色，让游客在旅途中感受到家的感觉。

2、做民宿是指将自己的房屋或房间出租给旅行者，提供基本的住宿服务。通常，民宿比酒店价格更为亲民，同时也提供了更为舒适和温馨的住宿体验。做民宿的人可以是普通房主，也可以是专业的房屋经营者。这种经营方式不仅能够带来一定的收益，还能够为旅行者提供一个家外之家的感觉。

3、民宿是一种提供住宿服务的旅游住宿方式。民宿通常指的是在旅游目的地，为游客提供不同于传统酒店或旅馆的居住体验。其主要功能是为游客提供温馨、舒适的住宿环境，同时让游客体验当地的文化、风情和生活方式。民宿往往具有家庭式的生活设施，如厨房、洗衣机、电视等，为游客提供更加私密和自由的住宿体验。

4、民宿主要提供住宿服务。民宿作为旅游住宿的一种选择，主要提供给游客住宿体验。以下是详细的解释：提供住宿环境 民宿通常具有独特的地方特色和人文氛围，为游客提供不同于传统酒店的住宿环境。这些民宿可能位于景区附近或者是具有地方特色的地方，为游客提供便利的住宿服务。

如何在农村买地建民宿

开设一家民宿的预算取决于多个因素，包括地理位置、物业规模、装修风格、服务设施等。以下是一些主要的成本考虑因素和可能的预算范围： 地理位置：城市中心或旅游热点地区的物业价格通常较高，而乡村或偏远地区的物业价格相对较低。因此，选择地理位置时要考虑目标客户群体和预期的入住率。

根据北京市文化和旅游局等八部门印发的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，2021年在北京农村开民宿的条件如下：经营主体乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。鼓励有条件的农户利用自有宅基地和农民房屋经营乡村民宿。

打造特色： 分析自身特点：将自己的优点和特长融入民宿中，形成独特的民宿特色。 主题化运营：如摄影主题、美食主题等，通过特色主题吸引游客，打造自己的品牌。 合理定价： 考虑多方面因素：民宿的定价应综合考虑本地消费水平、民宿装修档次、附加服务以及回本时间等因素。

通常投资民宿的投资者，往往倾向于直接购买而不是租赁。因为租赁容易引发纠纷，例如装修投资后房东要求收回房产，或者投资者希望改动房屋结构但遭到房东反对。 若要出租农民房改造成的民宿，可以考虑在58同城等分类信息网站上发布信息。这类平台广泛知名，便于寻找租客或投资者。

当民宿位于旅游资源丰富且便捷的区域,可以怎么打造民宿产品?

在民宿、客栈的设计中，应依附原有建筑的特点，构建有别于城市生活、贴近当地生活文化的生活方式。探索客栈的设计亮点。面对众多的商业旅游景点，人们更愿意选择尚未过度开发的原生态区域。在民宿和客栈的设计过程中，要加强原生态特色，最大程度保留着给人们带来好心情的元素。

分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客；协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。

民宿投资开发可以选择在 旅游 区旺季时候住宿设施紧张的区域或者具有特色居民建筑群的区域。民宿的运营技巧 除了传统的特色建筑， 自然人文资源 也是民宿的重要依托，挖掘文化内涵，是民宿产品创新的主要源泉。

选择人流量大的地方租房 若您计划开展民宿业务，且自身拥有房源，那自然是最佳选择。若您没有合适的房源，不妨考虑租赁。在选择房源时，建议将地理位置设为优先考虑因素，选择位于旅游景点附近或交通便捷的区域，这样能有效提升民宿的入住率。确定民宿的独特风格 在租房后，明确民宿的定位至关重要。

结合民宿主人的爱好，打造创意民宿的休闲体验活动，比如工艺品DIY、休闲娱乐中心、音乐室、沙画制作、品茶等。

农村自己家的地盖活动板房做民宿需要办手续吗?

1、在中国，办理民宿需要遵守相关的规定和程序。具体情况需要根据当地的政策和法规来确定是的，如果你在自己家的土地上盖活动板房做民宿，你需要办理相关的手续。具体需要办理的手续可能会因地区和政策的不同而有所不同，但通常需要办理以下手续： 申请建设用地规划许可证。

2、参加一般的活动一定要带上太阳帽、墨镜、防晒霜、毛巾，穿长袖上衣，并带上十滴水、人丹、藿香正气丸、清凉油等防暑药品。饮水夏季户外拓展运动出汗多，必须及时补充水分，但如果饮水方式不对，会引发不良的后果。

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