民宿旅游发展现状论文摘要（有关民宿发展的毕业论文）

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本文目录一览：

• 1、小民宿带动大循环——庐山西海精心打造民宿旅游产业链
• 2、青岛民宿出租率
• 3、民宿发展现状是什么?
• 4、延吉民宿现状

小民宿带动大循环——庐山西海精心打造民宿旅游产业链

庐山西海通过精心打造民宿旅游产业链，成功实现了小民宿带动大循环的发展模式。民宿经济的发展庐山西海风景区依托其得天独厚的旅游资源，积极发展民宿经济。当地村民如陈建莲、张国贵和黎建英等，通过将自家房屋改造成旅游民宿，实现了收入的显著提升。

庐山西海最值得入住的网红民宿主要包括梵谷民宿、竹野民宿和云隐山居： 梵谷民宿 位置及环境：位于庐山西海温泉区与西海风景名胜区之间，享有“净空、净土、净水”的美誉。背靠橘子园林，临近易家河长寿村，生态环境优越。

梵谷民宿 位置优越：位于庐山西海温泉区与西海风景名胜区之间，生态秀美，环境优越，背靠橘子园林。设施精美：民宿装修精美，提供舒适的住宿环境。服务完善：位于中海庐山西海度假区内，可能包含免费wifi等便利设施。

西海景区情侣酒店推荐： 桃源谷民宿：位于九江市德安县，环境优美，适合情侣度假，享受宁静与浪漫。 西海思无邪民宿：靠近庐山西海景区，提供温馨舒适的住宿环境，适合情侣共度美好时光。 且听星语民宿：以其独特的设计风格和良好的服务口碑，成为情侣们选择的热门住宿之一。

庐山山上的民宿有多家，各具特色，以下是几家值得推荐的民宿：庐山见山居民宿 位置：位于庐山风景名胜区内，提供缆车站免费接送服务。特色：民宿内设有庐山特色茶饼、云雾茶等本地特色体验。共三房一厅一茶室，拥有开放式厨房以及外院平台。房内古韵古香，将传统的榫卯木质结构和现代风相融合。

住宿推荐：花筑.庐山停云山房（庐山山上店）定位：江西，庐山，牯岭镇河西路130号 人均：￥150 这是一家上过央视的民宿.房子的外观以竹子修饰，整栋房子的外墙由石砖贴合而成，很自然的融入当地环境。

青岛民宿出租率

青岛民宿在旅游旺季的出租率往往能够达到90%以上。以下是关于青岛民宿出租率的详细分析：高出租率的原因 旅游资源丰富：青岛作为海滨城市，拥有美丽的自然风景和丰富的历史文化，吸引了大量游客前来观光游览。旅游旺季需求增加：在旅游旺季，青岛的游客数量显著增加，民宿作为住宿的一种重要方式，其出租率也随之上升。

青岛知遇住房租赁有限公司（知遇知寓）在房源质量方面有着严格的甄选流程，确保房源符合一定的标准和要求。公司会对房屋位置、周边环境、房屋结构、装修状况等多个方面进行综合评估，确保提供给租客的房源质量上乘。目前，知遇知寓管理的房源已达1100间，出租率接近100%，房源质量得到了租客的广泛认可。

在某些热门旅游地区，如青岛，民宿旺季的收入可能高于整年出租的收入，显示出不错的经济收益潜力。通过合理的运营策略，如旺季做民宿、淡季转长租，可以进一步提高资产利用率和整体收益，民宿的收益在某些情况下可以达到长租收益的5-2倍。

在青岛，100元左右的民宿主要集中在老城区、台东步行街附近或黄岛区，多为经济型青旅或短租公寓，适合预算有限的旅行者。推荐区域与类型 老城区（市南/市北）：如中山路、栈桥附近，部分青旅床位或老旧小区改造的民宿约80-120元/晚，交通便利但设施较简单。

位置：位于融创维多利亚湾（北区），靠近薛家岛，地理位置优越。设施与服务：民宿为四居室，面积达到150平方米，可容纳5-10人入住。民宿内提供免费停车服务，方便游客自驾出行。室内设施齐全，包括冰箱、洗衣机、热水器等，满足游客日常生活需求。

青岛醒在海里民宿：地处黄岛区灵山岛李家村。有帐篷房与海景房可供选择，具备270度海景视野，配备私汤和高端洗护用品，提供烧烤、火锅等美食，还有儿童友好设施，适合小众度假。海上浠璟民宿：位于市南区东海中路，靠近五四广场、奥帆中心。

民宿发展现状是什么?

1、市场繁荣与资本涌入项目火爆：民宿市场呈现爆发式增长，各地民宿如雨后春笋般涌现。以“米小粒”“多彩投”“开始吧”等为代表的众筹平台，为民宿项目提供了资金支持，降低了创业门槛。

2、民宿市场的饱和与应对策略 目前，景德镇的民宿市场已经趋于饱和，新厂片区虽然新增了大量民宿，但整体入住率不足20%，市场存活率堪忧。为了应对这些挑战，一些民宿经营者开始探索新的市场机会和独特定位，如将民宿与私房摄影相结合，或者转型为青旅等模式，以寻求差异化发展。

3、民宿发展现状是什么？民宿行业现状 缺乏品牌 规模小，发展缓慢，管理经验不足。市场分布不均衡，一些热门景区附近的民宿生意非常火爆，而一些比较偏僻的景区，民宿的经营比较惨淡。缺少强大的网络预订系 专业人才的缺乏。

4、民宿的定义与现状 民宿作为一种新兴的共享住宿方式，允许屋主将自己家中空置的房间加盟到平台公司，供游客和需要住宿的客人选择并入住，屋主则合理收取费用。这种方式不仅为游客提供了便捷的住宿选择，也最大化地利用了居家空间。然而，由于民宿的兴起时间相对较短，目前对于民宿的法律法规尚不完善。

5、延吉民宿现状表现为数量呈逐年下降趋势，但仍存在一定市场，且已采取相应管理措施进行规范。民宿数量及市场情况：近年来，延吉市民宿数量有所下降。随着宾馆、酒店等住宿设施的增多，住宿业的整体承载量已经基本能够满足外地游客的入住需求，因此日租房、民宿的数量和入住率都呈现出下降趋势。

延吉民宿现状

1、延吉民宿现状表现为数量呈逐年下降趋势，但仍存在一定市场，且已采取相应管理措施进行规范。民宿数量及市场情况：近年来，延吉市民宿数量有所下降。随着宾馆、酒店等住宿设施的增多，住宿业的整体承载量已经基本能够满足外地游客的入住需求，因此日租房、民宿的数量和入住率都呈现出下降趋势。

2、延吉住宿便宜又好的地方有延河路步行街周边的延河青年驿站、人民广场东侧的白桦林民宿以及人民路沿线的木刻时光旅舍。延河青年驿站：位置：位于延河路步行街周边，是隐藏的住宿宝藏区。价格与设施：提供8人间床位，每晚仅需35元，且配备24小时热水和自助洗衣房，性价比较高。

3、静娴家民宿：ins风设计，人均100元，适合家庭或闺蜜，地暖充足。 绿野仙踪民宿：Loft江景房，智能设备齐全，淡季200元起。 延吉延边大学亚朵酒店：连锁品牌，服务稳定，评分高（8/5）。西市场周边 优势：传统市场体验，购买特产（泡菜、米酒）方便，步行可达朝鲜族民俗园。

4、延吉旅游推荐住宿的地方： 市中心：市中心区域交通便利，周边设施齐全，是游客住宿的理想选择。 民主广场附近：民主广场是延吉的标志性景点之一，附近有多家酒店和民宿可供选择，方便游客游览。 吉林大学附近：吉林大学附近环境优雅，学术氛围浓厚，适合喜欢安静和文化氛围的游客住宿。

5、中国朝鲜族民俗园/恐龙王国周边花筑·般蓝酒店（延吉朝鲜族民俗园恐龙王国店）：毗邻民俗园和恐龙王国，有亲子主题房和室内温泉，拍照很出片，在当地风情酒店榜排No.2。延边屋里家焕森民宿：是跑男取景地，为朝鲜族瓦屋风格，提供管家服务和免费停车，靠近民俗园，在当地风情榜排No.1。

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