宅基地可以扩建民宿酒店吗（自家宅基地可以建民宿吗?）

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本文目录一览：

• 1、农村能买土地做民宿吗
• 2、宅基地怎么申请盖宾馆房
• 3、120平方米的宅基地可做酒店吗?
• 4、在自家宅基地自建房改建扩建未审批怎么办?属于违章建筑吗?政府可强行...

农村能买土地做民宿吗

按照中国集体土地所有制的土地制度，旅游开发者不能从农民手里购买建筑物与土地产权，只能通过租用获得一定年限使用权，所以必须选址和农民（可能不止一户、两户）签订长期租赁协议（具体到租赁年限、租金等）。

法律主观：根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

法律分析：承包土地可以建民宿。但是，该种情况下必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。

外籍户口在村里审批，民宿用地想要在农村买地建房的情况下，必须要把户口迁往本地，有了本地户口的情况下才可以买地建房。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。

宅基地怎么申请盖宾馆房

因为宾馆属于特种行业，所以房主需要向公安部门申请《特种行业经营许可证》。

第一步：向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。

申请农村宅基地建房需要携带相关证明，比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单；如果是离婚的话则要携带离婚证书；由当地的派出所进行审核，审核通过之后，会向国土部门报备，完成相关文件。

120平方米的宅基地可做酒店吗?

1、法律分析：农村宅基地可以做酒店。必须依照有关的要求办理流程。

2、平米店面开旅店的话显得小了点，房间顶多隔个8间。

3、我们需要知道：在宅基地申请盖宾馆房是需要符合相关规定的。宅基地是指依法划拨、认定由村集体或已经集体所有的土地上，民建房屋所必须的土地。

在自家宅基地自建房改建扩建未审批怎么办?属于违章建筑吗?政府可强行...

违章建筑政府可以强行拆除。政府部门对违法建筑进行强拆需满足以下条件：①对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

违章建筑罚款，按违章建筑面积或长度计算。属临时性建筑，每平方米罚款二百元；属永久性建筑，每平方米罚款六百元；永久性建筑物屋顶违章搭建的每平方米罚款三百元。

首先要建房子的话就得先申请，经由国土规划办审批，没有通过是不能获得的。同时还要报备给县级政府，经过这些手续才能拥有宅基地。之后建房也要在划定的面积内建，超出部分也属于违规建筑。

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