民宿旅游有关法律（民宿旅游有关法律问题）

今天给各位分享民宿旅游有关法律的知识，其中也会对民宿旅游有关法律问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、民宿可以带未成年人入住吗
• 2、民宿住到一半老板把房间给了别的客人
• 3、民宿额外收电费
• 4、民宿管理办法条例
• 5、国家2025年9月15日开始实施住房租赁条例对个体民宿有影响吗?
• 6、民宿几个房间不需要办证

民宿可以带未成年人入住吗

1、总之，民宿可以带未成年人入住，但必须严格遵守相关规定，确保未成年人的安全和权益。

2、根据《旅馆业治安管理办法》第六条，旅客住宿需实名登记，但未明确禁止未成年人单独入住。实际操作中，多数民宿会参照公安部规定，要求16岁以下未成年人由监护人陪同或提供监护人书面同意。例如，上海、杭州等地明确要求未成年人单独入住需联系监护人确认，部分地区还要求民宿经营者向公安机关报备。

3、民宿通常允许未成年人入住，但若孩子单独一人，他们必须年满16周岁。 未满16周岁的未成年人不得单独住在民宿中。 未满16周岁的未成年人可以使用身份证在酒店登记入住，但通常需要有监护人的陪同。 满16周岁但未满18周岁的未成年人可以自行在酒店或民宿登记入住。

4、年满16周岁的未成年人可以自行登记入住酒店或民宿。但是，对于未满18岁的未成年人，酒店可能有特定的规定。酒店规定 不同的酒店可能有不同的规定。一些酒店可能允许18岁的成年人带17岁的未成年人入住，而有些酒店可能要求所有入住者都必须年满18岁。

5、未满16周岁不可以单独住民宿。未满16周岁能自己用身份证进行酒店登记，但未满16周岁要住酒店，原则由监护人陪同。满16周岁未满18周岁可以自行登记入住酒店或者民宿。未满18周岁但是必须满16周岁，持有本人第二代身份证，能够独立生活的未成年人经过宾馆严格审核后，可以单独入住宾馆。

6、对于已经满16周岁且具备独立生活能力的未成年人，在经过民宿审核后，通常可以单独入住。这是因为这类未成年人被视为具有相对较强的自我管理和自我保护能力，能够在一定程度上承担住宿过程中可能出现的风险和责任。不过，即使如此，民宿经营者仍应严格审核其身份信息，确保其真实性和合法性。

民宿住到一半老板把房间给了别的客人

1、遇到民宿老板中途将房间转给其他客人的情况，属于严重的违约行为，涉及消费者权益和合同法的多个层面。以下是具体分析和应对建议：法律层面分析合同效力入住时双方已形成事实上的服务合同关系（即使未签署书面协议）。根据《民法典》第465条，民宿老板单方面变更合同内容（如更换房间或取消入住）需征得你同意，否则构成违约。

2、民宿住到一半老板把房间给了别的客人，这属于违约行为，民宿应当承担相应的违约责任。分析如下：合同关系：当民宿与顾客之间通过预定行为形成了合同关系后，民宿应按照约定提供房间。这是双方基于自愿和平等原则所达成的协议，具有法律约束力。

3、然而，在9号下午大约15点，老板在没有得到我们回应的情况下，擅自带其他客人进入我们的房间参观，完全没有考虑到我们的隐私。他甚至表示，由于我们开启了三台空调，他的利润并不多。

4、提高他们的安全意识和应对能力。通过这些措施，民宿可以构建一个更加安全、可靠的住宿环境，为客人提供更加优质的服务。总的来说，民宿老板在应对闯入事件时，应迅速采取安全措施，与警方合作，并加强民宿的安全防范。这样不仅能够保护自身和客人的安全，还能维护民宿的声誉和正常运营。

5、民宿老板让你搬走，可能是有他自己的考虑，比如房间需要维修，或者有其他客人预订了。这就像你正吃着火锅唱着歌，突然服务员告诉你，这桌有人预订了，得换个地方。不过，别担心，换个地方也许能找到更合口味的火锅呢。记得和老板沟通清楚原因，看看能不能协商解决，或者至少争取个好点儿的搬家条件。

6、民宿老板常面临OTA线上平台差评无法有效处理的问题。客人入住后缺乏沟通，全凭个人喜好在房间内体验后表达评价，民宿方面难以提供更多增值服务。差评导致OTA平台排名下降，影响后续客人的订房决策，最终导致订单量不稳定。

民宿额外收电费

民宿额外收电费的行为，如果未在预订页面或相关服务说明中明确标示，则可能违反了相关法律法规，侵犯了消费者的知情权。分析如下：法律法规依据：根据《中华人民共和国价格法》的规定，民宿作为提供住宿服务的场所，在销售服务时应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明服务的项目、收费标准等有关情况。

一般不用。根据查询新知百科得知，一般来说，民宿的电费是否需要交由民宿经营者在预订时进行约定。

民宿一天电费超过限额另算不合法。表示不再收取“布草清洁费”和“超额电费”，正常提供住宿服务，并积极配合市场监管部门调查，客服表示要收取“布草清洁费”和“超额电费”在没有得到消费者充分知情和同意的情况下，擅自增加费用和限制用电度数，显然是不合法的。

阶梯电价则是根据年度用电量分为三档，第一档年用电量0-3120度，电价0.617元/度；第二档年用电量3121-4800度，电价0.667元/度；第三档年用电量4801度以上，电价0.917元/度。如果民宿属于商住性质：其电费将按照商业电价收取，通常远高于居民电价。

另外，一些月租酒店会为客人提供独立厨房或公共厨房，并配备简单厨具，一个房间月租为1000元，即便住两人也是这个价格，但部分酒店可能会另收公共厨房水电费或燃气费。不同民宿在价格上有差异，受房屋面积、配套设施、地理位置等因素影响。

首先，性质上，开空调通常只是可能超出了民宿规定的用电范围，属于较为轻微的违规。而像私自改变民宿建筑结构等违规行为，会严重影响民宿的安全性和稳定性，性质更为恶劣。其次，后果方面，开空调可能只是导致电费增加，民宿方可能会加收费用或提醒注意用电规范。

民宿管理办法条例

超过上述规模的城镇民宿，按照相关法律、法规进行管理。法律依据：《个体工商户条例》 第八条 申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

河南省民宿管理规定主要包括用地政策指引、暂行办法以及地方发展促进条例等方面。用地政策指引 河南省出台了《河南省旅游民宿用地政策指引（试行）》，该文件鼓励将旧厂房、仓库、闲置校舍、废弃工矿、老庭院、闲置宅基地、个人闲置房等，按照规划要求和用地标准改造、扩建、新建旅游民宿。

土楼、地坑院、窑洞、毡房、蒙古包等传统建筑不在适用范围内。已投入使用的民宿要求：如消防安全技术措施不符合条例要求，需按要求进行改造，确保消防安全。防火改造原则：防火改造措施应遵循因地制宜、安全适用的原则。

国家2025年9月15日开始实施住房租赁条例对个体民宿有影响吗?

1、国家2025年9月15日开始实施的《住房租赁条例》对个体民宿有一定影响。主要影响点如下：条例适用范围：该条例主要针对的是住房租赁活动及其相关当事人，包括出租人、承租人、住房租赁企业和住房租赁经纪机构等。

2、综上所述，武汉市年内将出台的《房屋租赁管理办法》将对租赁市场产生积极影响，推动市场的规范化、多元化和智能化发展。

3、个人所得税：个人出租房屋取得的租金收入需按财产租赁所得项目缴纳个人所得税，税率为20%；对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收。合规建议民宿经营者需依法办理税务登记，按实际经营情况申报纳税。

4、民法典明确，“住改商”需要经有利害关系的业主一致同意，也就是说，未经利害关系人一致同意，住宅小区里就不能开民宿。记者通过连日来的采访发现，在兰州，二房东“操盘”经手，将住宅小区里的房屋改成民宿的势头不减，且市内不少民宿在住宿环境、服务质量等方面存在诸多问题。

5、对已出让尚未建设的非住宅商品房项目，在完善公建配套设施的前提下，允许按程序申请调整性质用于住宅或新兴产业、养老产业、文化教育产业、体育产业等用途开发建设，促进非住宅去库存；对于调整为住宅的，原则上用于安置房和保障性租赁住房建设。 《通知》还指出，该文件自印发之日起试行1年。

6、月16日消息，国土资源部部长姜大明15日对媒体表示，中国将研究制 定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政 府将不再是居住用地唯一提 供者。政府将不再垄断住房供地，这将带来哪些影响？来看专家解读。资料图：图为北京郭公庄一期正在建设中的公租房项目。

民宿几个房间不需要办证

- 通常情况下，房间数量较少的民宿（如只有一两个房间出租），可能会被视作小规模经营，从而享受一些政策上的宽松。但这并不意味着完全不需要办证。- 即使是小规模民宿，也至少需要满足基本的营业许可、安全标准和卫生标准。 **为何需要办证**：- 办理相关证件是合法经营的前提，有助于保护经营者和消费者的权益。

民宿经营在中国是需要办理相关证件的，这包括营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防安全证明等。至于需要多少个房间才需要办证，这个并没有明确的规定。只要是以营利为目的，提供住宿服务的民宿，无论房间数量多少，都需要办理相关证件。

都需要。民宿房间数量的多少，与办证是没有关系的，哪怕只有一个两个房间，只要是作为营业性，对外开放的民宿，都是需要在公安机关备案，工商局注册办理营业执照的。如果没有这些资质，想在网上的一些平台挂连接，都是不可以的。必须需要营业执照，法人身份证明等等资质的。

暂时没有必要去办营业执照。比如，如果只是将三五间房间作为民宿出租，且不是主要经济来源，那么可能暂时不需要办理营业执照。如果民宿规模较大，房源较多且集中：建议去办理营业执照。比如，在同一个小区有十间以上的民宿房源，为了合法合规经营，最好还是去办理营业执照。

营业执照办理：此外，民宿的房间数量还可能影响到营业执照的办理。有说法称，如果民宿房间少于6间，通常不需要办理营业执照就可以在某些平台上线。然而，如果民宿规模较大，则需按照正常流程办理相关证件。这一规定可能因地区而异，具体还需咨询当地的市场监管部门或旅游部门。

超过14个标准间（或单间）等。根据查询办理《特种行业许可证》的相关规定可知，农家乐在派出所登记办理特种证的时候，需要农家乐经营用客房数量超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积超过800平方米，超过30张床位，否则是不需要办理的。

民宿旅游有关法律的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于民宿旅游有关法律问题、民宿旅游有关法律的信息别忘了在本站进行查找喔。