旅游景区民宿房间销售渠道（民宿销售话术）

本篇文章给大家谈谈旅游景区民宿房间销售渠道，以及民宿销售话术对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、做民宿有什么办法可以让新客变回头客?
• 2、民宿推广平台有哪些
• 3、如何利用新型“二销”提高客栈利润|民宿控第1期

做民宿有什么办法可以让新客变回头客?

1、要让新客变为回头客，民宿经营者可以采取以下策略：合理制定房价 明确定位与价值：首先，确定民宿的定位，如低端、中低端、中端、中高端或高端，并据此设定淡旺季各房型的价格。同时，要清楚民宿的位置、装修、特色和设施等价值因素，确保价格与价值相符。

2、服务质量是吸引回头客的关键。提供热情周到的服务，让客人感到宾至如归。可以考虑提供额外的服务，如早餐、接送服务等。重视网络营销：利用社交媒体平台进行宣传和推广。与旅游网站合作，提高民宿的在线可见度。定期发布优惠活动和特色套餐，吸引更多预订。确保安全管理：民宿的安全是首要任务。

3、服务质量当然是重中之重。从客人入住前的贴心沟通，到入住时的热情接待，再到入住后的关怀回访，都要做到位。这样不仅能给客人留下好印象，还能带来更多的回头客和口碑推荐。另外，接单过程中还有些小技巧哦。

4、网络宣传：利用网络平台进行宣传，如社交媒体、民宿预订平台等，提高民宿的知名度和曝光率。口碑传播：通过提供优质的服务和贴心的关怀，树立民宿的良好口碑，吸引更多的回头客和推荐客。通过以上几点的努力，可以提升民宿的经营水平和竞争力，吸引更多的客人前来入住。

民宿推广平台有哪些

携程网：作为国内最大的在线旅游服务平台之一，携程拥有庞大的用户群体和完善的预订系统。在携程上挂网民宿，可以覆盖到广泛的潜在客源。 Airbnb：这是一个全球性的民宿预订平台，尤其在年轻人群体中非常受欢迎。通过Airbnb，你可以接触到来自世界各地的旅客。

民宿预订类app：如途家、木鸟民宿等，这些APP专注于民宿领域，为游客提供丰富的住宿选择。通过发布民宿的详细介绍、图片、价格等信息，以及提供特色推荐、优惠活动等功能，这些APP能有效帮助民宿吸引更多客户。社交媒体平台：如微信、微博等，这些平台具有广泛的用户基础，是推广民宿的有效渠道。

途家网：途家网是一个知名的民宿预订平台，提供广泛的房源选择，包括城市民宿和乡村民宿。途家网的特点是房源数量多，且与携程有合作，可以为房东提供更多的流量支持，有助于增加民宿的曝光度和预订量。木鸟民宿：木鸟民宿以其特色化房源和对服务质量的重视而受到用户的青睐。

OTA平台 OTA平台如携程、艺龙、去哪儿、美团、同程、驴妈妈、途牛、飞猪及民宿专门平台Airbnb、小猪，是民宿营销的首选渠道。这些平台拥有强大的传播能力，能带来大量订单。同时，攻略类平台如马蜂窝、穷游等，对提升入住率效果显著。

民宿推广平台主要包括途家、爱彼迎、小猪、木鸟短租和美团民宿等。以下是这些平台的简要介绍：途家：一个知名的民宿预订平台，提供公寓、别墅、民宿短租等多种选择。途家注重用户体验，提供详细的房源信息和真实的用户评价，帮助用户轻松找到合适的民宿。

如何利用新型“二销”提高客栈利润|民宿控第1期

1、将旅游衍生品升级销售 客人在与客栈老板交流时，常会有购买当地土特产的需求。此时，土特产成为二销的重要产品。升级销售的关键在于对土特产进行包装，赋予其文化背景和使用细节，提升消费价值。实操要点：充分认知产品：通过搜集资料及使用体验，深入了解二销产品的特点和优势。

2、销售额等于酒店日均价乘以月入住天数；成本包括房租、物业费、水电气费、保洁费和日耗品等；利润则是销售额减去成本。通过详细的财务分析，确保民宿业务的盈利性。构建广泛的房源中介网络 利用人脉资源：在小县城，亲朋好友、物业、保洁阿姨、刷墙师傅、周边商店老板及保安等都是潜在的房源中介。

3、人工低。因为民宿的房间比较少，所以就不用像宾馆一样，请很多的人工大部分的民宿老板，他们省略了前台的费用，因为民宿都是在网上进行预订的，预订成功之后，老板会选择把密码发给你。

旅游景区民宿房间销售渠道的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于民宿销售话术、旅游景区民宿房间销售渠道的信息别忘了在本站进行查找喔。