疫情下酒店民宿的发展（疫情过后民宿的市场分析）

本篇文章给大家谈谈疫情下酒店民宿的发展，以及疫情过后民宿的市场分析对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、疫情下,乡村民宿忙“升级”,各地民宿是如何“破局”的?
• 2、成都民宿订单量、民宿收入均恢复去年同期8成
• 3、从遍地开花到疫后洗牌,厦门民宿“危”中见“机”
• 4、民宿业加速转型突围

疫情下,乡村民宿忙“升级”,各地民宿是如何“破局”的?

1、乡村民宿是需要“情怀”的，但是“情怀”不能当饭吃。还是，要想办法活下去，活得滋润，活得丰满，才是硬道理。乡村民宿的“情怀”，颇带着一丝“穷开心”的味道，这是要不得。要有一种质朴的情怀与贴合时代的体验。

2、形成产业集聚，多种方式“破局”，首先是政府如何破题，在全国各地，前些年为了主导推动工业的发展，很多地方都在重点发展工业集聚区。基础设施、产业闭环、功能闭环，这些是政府需要做的事。

3、- 共享住宿新生态：构建了行业首个去中介化的共享型住宿生态圈，将房东从供应方转化为生态共建者。当房东A的房源被预订，产生的“共享值”可兑换房东B的房源使用权，形成去中心化资源流通网络。

4、木鸟民宿率先走过盈亏平衡点作为最早一批民宿市场的玩家，木鸟民宿CEO黄越在2017年年中会上正式对外宣布，木鸟率先走过盈亏平衡点，为整个民宿市场提振信心。木鸟民宿是如何率先走过盈亏平衡点的呢？我们不妨从其发展历程探究原因。

5、乡村旅游进入新时代，“乡村自驾游综合体”创新破局 乡村自驾游综合体是以村为单位，在原有的以农家乐、民宿等农民所有产权的旅游产品基础上，针对以车为载体的旅游行为方式和自驾游客需求，提质升级形成的自驾游服务单元。

成都民宿订单量、民宿收入均恢复去年同期8成

1、成都民宿市场恢复情况 成都民宿在四川省内的地位显著，订单量占比超过70%，民宿房源数占全省近60%。成都民宿疫后复苏成效显著，订单量和收入均恢复到去年同期水平的8成，显示出市场的强劲反弹。

2、成都民宿订单量和收入均恢复去年同期8成。具体表现如下：订单量占比高：成都民宿在四川省的民宿订单总量中占比超过70%，显示出成都民宿市场的强大吸引力和复苏力度。民宿房源丰富：成都民宿房源数占全省近60%，这为游客提供了丰富的住宿选择，也是成都民宿市场能够快速复苏的重要基础。

3、成都民宿市场表现亮眼 成都作为具有悠久历史的文化名城，其优美的自然风光、特色美食文化和休闲的慢节奏生活深受游客喜爱。在途家发布的多个民宿出游数据报告中，成都多次蝉联国内最受欢迎的旅行目的地榜首。疫后复苏方面，成都民宿订单量、民宿收入均恢复去年同期8成，且民宿数量较去年同期增加了34%。

从遍地开花到疫后洗牌,厦门民宿“危”中见“机”

1、厦门民宿在疫情后洗牌中迎来了新的发展机遇。一方面，疫情导致民宿行业洗牌，优质房源增多。受新冠肺炎疫情的影响，厦门民宿行业经历了一次大规模的洗牌。许多以往难以获取的优质房源，在疫情期间突然大量涌现，为有意进入或扩张的民宿经营者提供了难得的机会。

2、厦门民宿在疫情后洗牌中“危”中见“机”，主要体现在以下几个方面：市场洗牌带来新机遇：新冠肺炎疫情导致游客数量大幅下降，许多民宿因无法承受压力而歇业，这为坚持下来的民宿提供了更多的市场机会。好房源在疫情后大量涌现，使得民宿业者有机会以更合理的价格获取优质物业，为未来扩张或升级打下基础。

3、厦门民宿在疫情后洗牌中确实“危”中见“机”。“危”的方面： 客流量锐减：受新冠肺炎疫情的影响，鼓浪屿上岛游客总量大幅减少，导致民宿入住率下滑，部分民宿甚至面临“0入住”的困境。 竞争激烈：以往民宿资源紧张，优质房源难求，但疫情期间，不少民宿歇业，市场上出现了更多的空置房源，加剧了竞争。

4、民宿是厦门的一张旅游名片，较多集中在鼓浪屿及环岛路上的曾厝垵、黄厝、钟宅等区域。吕瑄特在鼓浪屿土生土长，见证了民宿在过去十多年里在厦门遍地开花。2014年大学毕业后，他尝试自己在鼓浪屿做了几间“公寓民宿”，“收入还是蛮可观的”。

5、百里杜鹃二日游线路与厦门民宿现状无直接关联，但可以提供厦门民宿疫后洗牌及二日游建议：关于厦门民宿疫后洗牌的现状： 洗牌机遇：新冠肺炎疫情对厦门民宿行业产生巨大冲击，但同时也带来了一次洗牌的机会。以往难以获取的优质房源，现在市场上出现了不少。

民宿业加速转型突围

中国民宿业正在经历一场蜕变和洗牌，从疫情初期的 “全军覆没”“整体归零”到现在的“加速回血”“满房频现”，客源市场不断成熟，整个行业快速复苏。民宿业不断理清发展思路，寻求转型提升方案，找到适合疫情防控新常态下的发展路径。疫情加速民宿业洗牌。

同时，随着我市追赶超越、转型发展步伐的加快，全市探索实践文化、旅游、体育融合发展路径，着力打造文化旅游体育产业集群，现已形成冰雪体育游、生态观光游、工业遗址游、研学教育游等丰富的旅游经济业态，为民宿产业发展带来新的契机。

吴女士家民宿开始装修时，周边不少新开民宿已陆续营业。彼此都是竞争对手，如何才能脱颖而出？“风格上要有差异，尽量做高端突围。”吴女士和丈夫周边考察了一圈得出了结论。其他民宿走的多是酒店风，采用木石结构。吴女士家的民宿就走简欧现代风，点缀个性化细节。

“四期叠加”下，转型突围成为房地产企业必然选择；在一些对市场高度敏感的行业龙头带动下，许多房企出现“去地产化”趋势。除完全转型大数据、人工智能等高科技领域外，多数房企将目标投向现代服务业，而文旅康养地产新业态就是主要关注点之一。

借力发展产业，加速产业崛起；借梯登高，加快城镇建设；借机构建和谐新村。注重产业提升，推动经济再上台阶；注重环境优化，塑造城乡面貌；注重全面创新，激发发展活力；注重统筹协调，实施社会建设举措。强化自律，正作风；强化党建，重引领；强化约束，带好班子。推进乡村民宿游进得来，推动乡村民宿游住得下，推动乡村民宿游留得住。

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