小区开民宿酒店合法吗（小区开民宿酒店合法吗现在）

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本文目录一览：

• 1、普通小区可以做民宿吗
• 2、小区房做民宿合法吗
• 3、小区办民宿到底合不合法
• 4、居民楼里开民宿扰民谁来管

普通小区可以做民宿吗

住宅小区不可以做民宿。原因如下：房屋性质不符：住宅小区的性质是住宅类型，不能从事商业活动，而民宿属于商业活动范畴，因此住宅小区不可以做民宿。法律要求：如果想要在住宅小区内开设民宿，首先需要改变房屋性质，到当地房管局申请将住宅性质改为非住宅。这一过程需要得到其他业主的同意，并且可能面临一定的法律障碍和程序复杂性。

小区是否可以做民宿，这个问题的在符合相关法律法规和获得必要许可的前提下，小区是可以做民宿的。首先，我们需要明确民宿的定义。民宿通常指的是利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业形式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

法律主观：民宿可以开在小区，但是应经规定审批。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途进行经营应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法申报进行经营登记。

居民小区是不可以开民宿的，虽然目前针对小区民宿还没有直观的规定，但是民宿属于是商业用途，一般住宅是不能用于商业的，小区住宅如需要从事商业活动，首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，且运营民宿还要取得其他业主的同意。

住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿违法吗生活中不少人为了能，会把自己的住宅房改成民宿供游客使用，那住宅房做民宿违法吗？小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

随着旅游经济的不断发展和市场需求的不断增加，越来越多的人选择将自己的住房改建成民宿，以此获得更多的收益。网友咨询：小区里自己的房子可以开民宿吗？律师解民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，主人参与接待， 为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

小区房做民宿合法吗

小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。民宿只能开设在商用住房内，如果你想用小区的房子开民宿，那么你必须先改变房屋的性质，也就是要先去当地的规划局和房管局申请住改非。

在小区内开办民宿可能违法。 小区住宅通常不得用于商业目的，如要开办民宿，需先将住宅性质变更为商用，向规划局和房管局申请“住改非”。 开设民宿前，须向工商部门申请工商执照，并获取公安局发放的民宿经营许可证。

小区房做民宿在一定条件下是合法的，但需要满足以下条件和遵守相关规定：房屋性质要求：商业性质房屋：民宿必须在商业性质的房屋内进行经营，业主不能将住宅性质的房屋直接用于经营民宿类短期租赁。证照和资质：相关营业执照：经营民宿需要取得营业执照，以证明其合法经营资格。

法律分析：房子做民宿不需要邻居同意。住宅房做民宿是否违法，应当考虑如下三种情况：是否遵守法律、法规；是否经过了有利害关系业主的同意；是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。

小区办民宿到底合不合法

小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。民宿只能开设在商用住房内，如果你想用小区的房子开民宿，那么你必须先改变房屋的性质，也就是要先去当地的规划局和房管局申请住改非。

在小区内开办民宿可能违法。 小区住宅通常不得用于商业目的，如要开办民宿，需先将住宅性质变更为商用，向规划局和房管局申请“住改非”。 开设民宿前，须向工商部门申请工商执照，并获取公安局发放的民宿经营许可证。

小区房做民宿在一定条件下是合法的，但需要满足以下条件和遵守相关规定：房屋性质要求：商业性质房屋：民宿必须在商业性质的房屋内进行经营，业主不能将住宅性质的房屋直接用于经营民宿类短期租赁。证照和资质：相关营业执照：经营民宿需要取得营业执照，以证明其合法经营资格。

住宅房如果未办理相关合法手续做民宿属于违法行为。以下是关于此问题的详细解民宿的定义与性质 民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观等资源，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所的一种住宿形式。它不同于一般的饭店和旅社，更多地融入了当地的文化和自然景观。

普通小区不可以做民宿，因为两者的性质是不一样的。普通小区想要用于商业用途，需要改变房屋的性质，应该到房管局进行住改非的申请，并且还需要得到小区其他户主的同意还可以开始进行商业运营。

居民楼里开民宿扰民谁来管

1、您投诉的问题是民用住宅作为经营性住房的问题，现在派出所已经给您反馈不属于变更住宅为经营性用房。如果您是遭受噪音困扰，可以继续向社区民警反映噪音问题，也可以拨打环保局投诉噪音，不过环保局一般只处理工业噪音，但是每个地方环保局处理的业务范围可能不一样，您可以尝试先投诉。

2、社区治理的参与：成都民宿的监管也可以依靠社区治理。社区、业委会、物管等可以共同制定协商机制，针对民宿可能带来的扰民、安全隐患等问题进行具体解决。例如，传统民宿可以在小区里发展，但需要社区等相关方面的共同协商和管理；而现代民宿则建议集中发展，以减少与周围居民的干扰。

3、传统民宿可以在小区里发展，但需要社区、业委会、物管等共同制定协商机制，解决扰民、安全隐患等问题。现代民宿建议集中发展，如集中于一层或一栋，以减少与左邻右舍的干扰及安全隐患。然而，这一建议在实际操作中存在一定难度。

4、短租房扰民？其他业主或可叫停 《征求意见稿》中提出的短租房管理要求中，最受关注的一点是，明确短租住房的经营条件。即应当取得房屋业主的书面同意，并符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。北京西直门附近某居民小区。

5、如果难以收集线索，针对民宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于民宿经营者，建议一定要经过合法程序，并征得其他业主同意。即便民宿取得合法手续，经营者也应该对入住者进行身份核实、登记，同时签订入住协议，防止对其他居民造成干扰。

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