民宿旅游发展困境分析（民宿行业发展问题及对策）

本篇文章给大家谈谈民宿旅游发展困境分析，以及民宿行业发展问题及对策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、〖安顺五日游线路〗烈火烹油的乡村民宿,何时回归行业本质?
• 2、如何看待爱彼迎(airbnb)宣布退出中国市场?是民宿不赚钱了
• 3、民宿经济发展的形势如何?
• 4、乡村旅游产业面临升级,你知道需要进行哪些方面升级吗
• 5、如何看待民宿行业,宝寓PMS入侵爱彼迎用户账号的行为?
• 6、民宿困成什么意思

〖安顺五日游线路〗烈火烹油的乡村民宿,何时回归行业本质?

需要特别说明的是，乡村民宿的经营状况和所处位置与环境密切相关：在知名景区附近且周边各类配套设施齐全的乡村民宿，经营往往比较红火；在类似袁家村这样成熟的乡村旅游景点中，乡村民宿的经营状况也会比较良好；而在既没有名气也没有便利配套的山沟里建个民宿，冷清是常态。

如何看待爱彼迎(airbnb)宣布退出中国市场?是民宿不赚钱了

1、展望未来，Airbnb希望在国际市场上继续服务中国用户，并期待与用户在国际旅行中相遇。虽然退出中国市场，但爱彼迎将继续以“体面告别”的方式，表达对用户的尊重和对未来的期待。

2、主要原因应该是合规问题。中国客户的信息和房源信息要存在中国的服务器上，按照目前的法律就需要这么做，但是美国的总部并不愿意。另一方面，最近爱彼迎在全球的增长不错，在很多国家的增长超过了2019年。在很多国家的旅游逐步开始回暖后，爱彼迎的生意也好了起来。

3、这一决定意味着，爱彼迎选择放弃中国民宿业务。业内颇为疑惑，自2016年开展实质性业务至今，爱彼迎深耕中国七年之久，至今稳居国内民宿预订平台前三。即便疫情之下，民宿领域受到重创，瘦死骆驼还是比马大。

4、结论是，爱彼迎（Airbnb）曾经在中国市场取得显著成绩，但最终因为诸多因素，包括资本压力、业绩下滑、复杂监管环境以及团队领导力的缺乏，导致其在2022年5月宣布暂停境内游相关业务。爱彼迎在中国的决定并非偶然，背后是市场竞争、信任危机以及业务模式的挑战。

5、爱彼迎关闭中国市场的原因如下“外部因素上：竞争过于激烈，背靠美团的美团民宿、背靠携程的途家是爱彼迎在中国最核心的两大竞争对手，二者在流量获取上的优势远高于爱彼迎，且其对中国民宿用户的洞察能力也比爱彼迎要深，可以说是更迎合国内用户的需求。

6、爱彼迎（Airbnb）决定退出中国大陆市场的决定与其业务定位和当前市场环境密切相关。作为国际旅游和中国出境游住宿信息平台，疫情导致的国际旅行停滞对爱彼迎构成了根本性冲击。国内文旅行业严格的跨省旅游限制以及今年股价的下滑，包括一季度的亏损，加重了公司的财务压力，这些因素共同促成了这一决定的形成。

民宿经济发展的形势如何?

1、特色经营至上，后续投资不断。民宿以营造精致化、特色化的住宿见长，在整体装修风格、空间营造、文化氛围打造等方面就有着比一般经济型酒店更高的要求。在实际经营中，为了紧跟市场热点，维护稳定的客源群，结合台湾及内陆成功民宿的发展经验，每五年就是民宿新一轮的整修提升期。

2、因此，民宿行业发展缓慢，房间数量较少，而且从业人员素质也不高。后来，随着国内消费升级的浪潮来袭，人们对个性化旅游及特色住宿的需求逐渐增强，进而推动民宿的需求持续上升，行业内逐渐出现一些“二房东”，他们同时拿下多套房子，装修后对外出租。

3、其次，与单打独斗相比，选择相对成熟的民宿群落更利于长远发展，“由于民宿个性化、差异性的特点，民宿群落不会形成恶性竞争，反而可以共享周边的公共资源，比如公路、娱乐设施、景区等，从而降低运营成本。”有趣的是，疫情还促生了民宿的新业态，即民宿长租客户和共建人。

4、我认为这是一种比较好的现象。因为受到相关疫情的影响，全国的旅游业遭受严重打击，甚至有一些地方已经入不敷出，亏损严重，很多旅游景点被迫关闭转型，但是今年的情况非常好，很多乡村民宿预订量超过去年同期表现，这是由于国内整个疫情把控，比较严格，疫情形势很平稳，带来的经济转变。

5、中国人旅游习惯推动了民宿的发展 。中国人旅游喜欢结伴旅游，那么民宿是一个非常不错的选择。由于民宿比酒店多了客厅的存在，民宿的优势是非常大的。 当然民宿也有一些缺点： 房东、房源的素质良莠不齐 。

6、随着疫情形势的缓和，旅游行业不仅出现了回暖的趋势，而且发展速度很快。提起小红书，可能很多人都知道并且用过。在小红书中，不仅看到很多视频组的旅游视频，而且可以在线观看这些视频组的民宿或者露营等行为。由于小红书的催化作用，民宿和露营不仅得到了大力的宣传，而且实现了快速的发展。

乡村旅游产业面临升级,你知道需要进行哪些方面升级吗

平台升级：乡村旅游的初期没有什么营销或销售平台，“口碑”+“经验”是主要的方式。借助口口相传来扩大自己的影响力；运营主体也主要是通过之前的经验来储备物料，经常会出现浪费或者供不应求的情况。

同时符合科学发展需要的产业转型升级也是对经济转型升级的促进，比如旅游业的转型升级，会增加一个地区服务业在整个经济中所占的比重，这种“软化”经济的作用对于经济的协调发展无疑是有积极意义的。

具体可从 旅游传统6要素 业 态升级为6+N的立 体化业态 体系 ，并技术创新应用来引领业态品质升级 。培养创新人才，提升管理水 平。

如何看待民宿行业,宝寓PMS入侵爱彼迎用户账号的行为?

1、民宿行业在春节期间遇到了一段波折，这源于宝寓PMS系统的一次操作引发的连锁反应。几家民宿管理平台在公众号发布推送，指出部分使用过宝寓系统的房东，在不知情的情况下，爱彼迎的授权被改为宝寓，导致无法再使用百居易和民宿宝进行房源管理。

2、民宿行业近期出现了一起争议事件，宝寓PMS系统入侵了爱彼迎用户的账号。具体事件是：部分使用过宝寓系统且现同时使用百居易和民宿宝管理房源的房东，发现爱彼迎的授权被改为宝寓，导致无法继续在百居易和民宿宝上管理房源。这引发房东群体的广泛关注和讨论。对于这一事件，部分房东认为宝寓擅改用户数据是真实的。

3、民宿宝好用。宝寓虽然只有公众号和网页版，但是已经实现了各个平台对接，没有太多的bug实现功能：房态同步，同步改价，记账，订单同步。

民宿困成什么意思

1、民宿发展困境。根据查询书辞网显示。民宿困成是指民宿的发展困境的意思。民宿，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

2、民宿一般就是在5-10间房之间，毕竟民宿是从家庭接待演变而来，而且民宿的主人一般只有几个人，过多的房间管理较为困难。酒店的规模一般都是民宿的数十倍，但工作人员数量也较多。氛围不同民宿其实就是一个家庭生活场景，与民宿主人同吃同住，可以享受到更多家的感觉。

3、民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所；除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。

4、民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。区别：定义的区别：民宿，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待客人，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，房屋一般是个人的。

5、- **民宿**：民宿的规模相对较小，一般只有几间到十几间房，因为民宿是从家庭接待演变而来，过多的房间管理较为困难。- **酒店**：酒店的规模通常较大，特别是一些星级酒店，客房数量可能达到数百间甚至上千间。

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