承包旅游景点民宿（承包旅游景点民宿合法吗）

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本文目录一览：

• 1、旅游景区开民宿或酒店利润怎么样
• 2、民宿自己怎么经营
• 3、民宿旅游接待业务的特点
• 4、西双版纳包吃住的民宿

旅游景区开民宿或酒店利润怎么样

1、大约在60%到80%，开小旅馆的利润大约在60%到80%，现在宾馆的利润本身就非常的高，投入预算：房租费用，装修费用大约在五万左右，设备费用在十万左右，前期需要一些原料了，广告宣传了，大约在一万元，所以说剩下的都是一润利润 民宿经营模式的利润 相对较高。

2、如果很偏远贫瘠的县城，游客少，本地人也少，民宿的客源较少，而民宿要有特色，投资装修都花费不低，回收成本风险大，可能不适合做民宿。如果是旅游区或者经济相对发达地区，县城做民宿就合适，是人们出酒店之外的另一种选择，如果推广得好，近几年都有不错的发展。

3、利润：民宿一年可以挣13万左右。一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本（即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等），其费用大约需要16元。假设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是1875万元。

4、以大理为例，开民宿一年的纯利润大约为13万元。然而，一旦有顾客入住，就会产生一系列运行成本，包括空调、电视、热水器等电器的电费、水费，以及毛巾等消耗品费用，这些费用大约为16元/天。假设民宿的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是884万元。

5、如果一家拥有20间房间的民宿能够达到50%的入住率，那么每天的利润大约在800元左右。 假设该民宿每月保持这样的入住率，那么一个月的利润将高达4万元。 由此可见，一年下来的收入大约是28万元。

民宿自己怎么经营

**营销与推广**：利用多种渠道进行宣传，包括但不限于在线旅游平台、社交媒体、博客等。可以通过拍摄精美的图片和视频，展示民宿的特色和周边风光。另外，与旅行社合作，参加地方旅游推广活动也是提高知名度的好方法。 **管理与运营**：建立一套高效的预订管理系统，确保房态信息的实时更新。

**配备用品**：日常用品如床上用品、拖鞋、杯子等属于易耗品。建议少量多次购买，避免初期投入过大。 **地理位置**：优越的地理位置对民宿的成败至关重要。靠近旅游景点和市中心可吸引更多游客，但同时也应考虑如何在竞争中保持特色。

确定经营地点与商业模式。 选择适合的地点，考虑旅游资源、客流量和地区特色。 确定民宿的规模和风格，考虑当地文化和客户需求。办理相关手续与证照。 注册民宿营业执照，遵守当地法律法规。 申请卫生许可证，确保民宿卫生达标。 根据需要，可能还需办理消防、税务等相关证照。

首先，明确定位和市场分析是基础。你需要了解你的民宿所在环境，找到独特的卖点，比如山景、乡村风情等，并对比周边竞品，确保你的服务和价格具有竞争力。其次，优质的服务是民宿的灵魂。提供完善的设施如热水、网络，甚至烧烤和游泳池，同时保持环境清洁整洁，以提升客人的舒适度。

提高民宿知名度的方式 为了提高民宿的知名度，可以通过社交媒体、旅游评价网站等途径进行宣传，吸引更多客户。此外，还可以与当地旅游景点、旅游企业等进行合作，打造多元化的旅游产品，吸引更多游客前来。 保持与客户的互动 拥有稳定的客户群是民宿经营的关键因素之一。

装修也非常重要，要打造自己的风格，同时你也可以结合周边的景点装饰，而且可以做成主题的房间。可根据客人的各种审美装饰不同的风格，比如地中海风格、田园风格等等，都可以随意发挥，满足各种消费者的需求。运营这一点也是非常重要的，想要做好民宿，需要把握好旅游的旺季。

民宿旅游接待业务的特点

1、地域性、个性化。地域性：民宿常位于城市的郊区、乡村或风景名胜区等地，提供独特的地域文化和环境体验。个性化：民宿主人常是业主自己经营，注重个性化的服务和对客人的关注，使客人感受到家庭般的温暖和关怀。

2、“民宿”是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验，给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。

3、包括会展业，其特点是专业性和高端性）公务旅游接待业：具有定向性，不向市场开放的特征。按接待方式划分直接型旅游接待业：酒店、景区、餐饮、讲解。间接型旅游接待业：旅游市场秩序监察和管理、旅游地产中的物业服务、旅游基础设施运营和维护等。

4、**品牌化发展**：随着市场竞争的加剧，民宿行业将更加注重品牌建设和口碑传播。通过打造独特的品牌形象和提供优质服务来吸引和留住客户。 **多元化发展**：民宿行业将不断拓展服务领域和业务范围，实现多元化发展。

5、经营规模较小；提供多种特色服务。目前我国的民宿分布主要集中在浙江、广西、云南等南方地区，北方占有少量份额，主要集中在旅游景区周边依托于旅游景点，以景区为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的形式有家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、酒店式公寓等。

6、新型旅游接待业：邮轮、汽车营地、民宿。跨界旅游接待业：会展旅游接待业、特色小镇旅游接待业。按接待对象划分普通旅游接待业：向旅游者提供住宿、餐饮、游览、休闲等服务为主的接待业。商务旅游接待业：在普通旅游接待的基础上，进一步提供展览、会议、考察、咨询等服务的接待业。

西双版纳包吃住的民宿

位于西双版纳告庄的锦徕红象假日民宿，享有澜沧江的美景，与大金塔景区相邻，步行可达江边夜市和美食街。水闲山精品民宿坐落于告庄西双景内，靠近澜沧江，提供便利的交通和宁静的环境。西园十三间民宿位于景亮寨，离大金塔景区不远，拥有宁静的庭院，体现了傣泰文化的静谧之美。

西双版纳包吃住的民宿推荐锦徕红象假日民宿、水闲山精品民宿、西园十三间民宿等等。

西双版纳有多家提供包月包吃住的康养酒店，特别受北方游客的欢迎。他们倾向于选择这样的酒店，以便在西双版纳长期居住，如曼真园康养酒店和景夕住康养度假酒店。程妈妈旅居康养民宿也提供类似的服务，使得在西双版纳找到包吃包住的康养酒店相对容易。

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