旅游区的民宿都是政府投资（旅游景区民宿投资的风险有哪些）

本篇文章给大家谈谈旅游区的民宿都是政府投资，以及旅游景区民宿投资的风险有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、民宿有补贴吗,景区酒店享受税费优惠政策
• 2、政府投资开民宿需要分成吗
• 3、在旅游景区开一家酒店赚钱吗,景区内可以建立酒店吗
• 4、政府如何推动民宿乡村旅游项目?
• 5、旅游景区开民宿或酒店利润怎么样

民宿有补贴吗,景区酒店享受税费优惠政策

1、开民宿国家有补贴，不同地区补贴略有不同。对于新建民宿，项目总投资达500万元（含）以上（不含土地投资，需提供实际投入费用正式发票），经竣工验收正式投入营业，县财政给予补助总投资额的20％（分两次补助），运营当年给予补助总投资额的10％，次年给予补助总投资额的10％。

2、其中，新建民宿达到丙级标准的，给予主体建筑300元/_的一次性财政奖补；新建民宿达到乙级标准的，给予主体建筑500元/_的一次性财政奖补；新建民宿达到甲级标准的，给予主体建筑700元/_的一次性财政奖补。广东汕尾市陆河县另外，广东汕尾市陆河县开民宿是有补助的。

3、补贴政策：①度假团线：满300元立减70元、满500元立减125元、满1000立减300元、满2000立减600元。②景酒组合：满200元立减60元、满300元立减90元、满400元立减120元、满500元立减150元。

4、在喀什地区推出的旅游优惠政策中，35家A级景区对所有游客免费；入住“喀什地区2019年十佳民宿”均可享受99元住宿优惠价。同时，喀什地区推出星级酒店住宿优惠；包机、专列奖补政策；组团旅行社奖补政策；地接旅行社奖补政策；自驾游游奖励政策；举办宣传促销和户外旅游体验活动补贴政策。

5、在开展民宿经营的过程中，政策给予了相应的经济支持。对于新建民宿项目，若其总投资额达到了500万元（不含土地投资成本，需有正规发票作为依据），并且在经过竣工验收、正式投入运营后，县财政部门会提供补助。补助的方式为分三次发放，首次补助金额为总投资额的20%，运营当年补助10%，次年再补助10%。

6、开民宿是有补贴的。对于荆门市农业户口新建民宿补贴政策，项目总投资达500万元（含）以上（不含土地投资，需提供实际投入费用正式发票），经竣工验收正式投入营业，县财政给予补助总投资额的20％（分两次补助），运营当年给予补助总投资额的10％，次年给予补助总投资额的10％。

政府投资开民宿需要分成吗

需要。民宿政府投资开民宿需要分成，指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

法律分析：好办。开民宿即是走和开酒店一样的流程。这其中分成以下几种情况：地上有房的，地上没有房要重新建房的。

不分成，直接按照房租计算。这又不是共同投资，谈什么分成啊。

目前市场上主流的城市民宿商业模式为：投资者将自有房屋或者租赁房屋托管给城市民宿运营平台，平台将对房屋进行设计运营等的一站式服务，投资人不需要参与其中的工作细节流程，只需在前期投入一定资金，民宿上线运营后可按照一定比例与平台进行收益分成。主要玩家有路客、有家、大象民宿、城宿等等。

开民宿必须卫生许可、企业营业执照、税务登记、特种行业许可证书、消防巡查达标意向书，及其食品类商品流通许可证书或餐饮经营许可证书。开办民宿需要手续如下：开民宿最先必须做的便是本地的工商局申请办理工商营业执照。随后还需要去本地的派出所的社会治安大队，去申请办理民宿运营的许可证书。

分成模式的优点：在分成模式下，业主和托管方可以根据实际的经营利润按比例分成，这使得双方都能从民宿的盈利中获益。此外，业主有权确保其设施的正常使用，而托管方则承担运营成本，如水电和网络费用。通过这种方式，托管方负责客房的预订和日常管理，业主能够将一部分经营风险转嫁给托管方。

在旅游景区开一家酒店赚钱吗,景区内可以建立酒店吗

1、城适合不适合，要跟据各地经济状况、风土人情、旅游资源等因素有关，只要是看你那里是否有旅游的景点，多的话绝对可以赚钱的，景点少客流量就少，民宿前期投资大，人流量多的话肯定可行，如果推广得好，近几年都有不错的发展。

2、在景点附近开宾馆挣钱，很多宾馆都是开在景点、景区附近的，都很挣钱。比如成都武侯祠、都江堰景区附近，云南大理、丽江、香格里拉古城景区的宾馆，都很挣钱。吃住行方便，便以游客住宿。

3、大约在60%到80%，开小旅馆的利润大约在60%到80%，现在宾馆的利润本身就非常的高，投入预算：房租费用，装修费用大约在五万左右，设备费用在十万左右，前期需要一些原料了，广告宣传了，大约在一万元，所以说剩下的都是一润利润 民宿经营模式的利润 相对较高。

4、旺季旅游一定要提前在网上预定酒店。旺季时，酒店通常会调高价格，而且越靠近入住日期价格越高，因为入住的人多价格自然上涨，这跟买机票是一个道理，所以提前预订可以拿到优惠价格。各大订房平台价格都是实时调整的。

5、如果投资一个这样的旅馆大概要2-5年回本。

6、肯定有影响！是好的 如果在景区建五星级酒店，不是靠那些游人来拉客源的，你想想看，一个五星级酒店一般房价最少在500-1000左右。不是一般老百姓住得起。酒店为了提高住房率一般会拉团队客人。正好又旅游又开会。度假酒店最吸引人的地方是风景好，所以会拉旅游景点大做文章。

政府如何推动民宿乡村旅游项目?

政府可以通过支持民宿与地方特产的结合，打造具有区域特色的乡村旅游项目。 通过乡村旅游和特产吸引游客，为民宿带来客源，并形成购买特产的习惯，为民宿创造持续的客流。 民宿可以与供应商合作，共同打造特色场景，从而在提供住宿服务的同时，获得额外的收入。

政府要做好以下工作，推动没民宿乡村旅游项目：在乡村旅游开发中，要系统规划。机整合乡村旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。参考借鉴各地成功案例。同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化为核心，提高乡村旅游产品的品味和档次。

可以结合当地的区域品牌，或者区域特产打造区域特色.通过乡村旅游、区域特产来引流，为民宿带来客源，在乡村旅游和区域特产的结合下，为当地留下“游客”，游客可以在当地购买特产，在家也能购买，实现了一次良性的循环。

一是强化政策支持。出台推进民宿经济发展的意见，成立民宿推进工作领导小组，把民宿经济工作纳入县重点工作，列入乡镇和部门年度目标责任制考核内容。强化部门合力，促进民宿经济、乡村旅游的提升发展。二是加大财政扶持力度。整合资源、集中财力，将美丽乡村建设及产业发展、山区经济项目资金，优先用于民宿产业培育。

具体可以参考以下几点：人才培养，是民宿发展之根本，人才是发展的基础，也是发展旅游服务行业作为振兴乡村的重要载体，乡村旅游的关键之一也在于培养人才。形成产业集聚，多种方式“破局”，首先是政府如何破题，在全国各地，前些年为了主导推动工业的发展，很多地方都在重点发展工业集聚区。

旅游景区开民宿或酒店利润怎么样

1、大约在60%到80%，开小旅馆的利润大约在60%到80%，现在宾馆的利润本身就非常的高，投入预算：房租费用，装修费用大约在五万左右，设备费用在十万左右，前期需要一些原料了，广告宣传了，大约在一万元，所以说剩下的都是一润利润 民宿经营模式的利润 相对较高。

2、利润：民宿一年可以挣13万左右。一旦有顾客入住宾馆，便会产生运行成本（即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等），其费用大约需要16元。假设，宾馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是1875万元。

3、如果很偏远贫瘠的县城，游客少，本地人也少，民宿的客源较少，而民宿要有特色，投资装修都花费不低，回收成本风险大，可能不适合做民宿。如果是旅游区或者经济相对发达地区，县城做民宿就合适，是人们出酒店之外的另一种选择，如果推广得好，近几年都有不错的发展。

4、以大理为例，开民宿一年的纯利润大约为13万元。然而，一旦有顾客入住，就会产生一系列运行成本，包括空调、电视、热水器等电器的电费、水费，以及毛巾等消耗品费用，这些费用大约为16元/天。假设民宿的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是884万元。

5、如果一家拥有20间房间的民宿能够达到50%的入住率，那么每天的利润大约在800元左右。 假设该民宿每月保持这样的入住率，那么一个月的利润将高达4万元。 由此可见，一年下来的收入大约是28万元。

6、民宿的利润主要来源于客房收入、餐饮收入以及其他服务收入。具体的利润水平受多种因素影响，如当地的旅游市场状况、民宿的定价策略、服务质量及口碑等。在旺季，利润较为可观；而在淡季，可能面临较大的经营压力。整体而言，民宿行业的利润率在合理运营和市场良好的情况下，通常较为稳定。

关于旅游区的民宿都是政府投资和旅游景区民宿投资的风险有哪些的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。