白酒店用地可以做民宿吗（酒店用地可以分割销售吗）

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本文目录一览：

• 1、做民宿需要办什么手续
• 2、符合民宿开发用地的土地类型有哪些
• 3、个人房子可以做民宿吗

做民宿需要办什么手续

1、【法律分析】：开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。 然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

2、【法律分析】：开民宿首先要做的就是去当地的工商局办理民宿营业执照，再去当地的公安局办理民宿经营许可证。民虚或族宿要建立严格的访客登记规章制度，同时还要制定贵重物品的登记规章制度，开业之前需要对民宿从业人员进行专业的培训，另外还别忘了到当地的消防支队办理与消防相关的手续。

3、法律分析： 开设民宿之前，必须先向当地工商局申请营业执照，随后再向公安局申请经营许可证。 民宿需建立严格的访客登记和贵重物品管理制度，并对员工进行专业培训。同时，须向消防支队办理相关手续。 开始营业前，须向相关部门申请备案，无论民宿采取兼营或专营模式，都须遵循法律规定完成审批程序。

4、【法律分析】： 工商营业执照。 卫生许可证。 治安、消防许可证。 特种行业许可证。旅馆取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，应当向所在地县级以上人民政府公安机关申领特种行业许可证。符合相关治安和消防条件后，经公安部门验收，才会向民宿发放特业证。

5、律师解答 开民宿需要的手续是办理卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。要求有办理各种证件的过程务院市场监督管理部门规定提交的其他材料。

符合民宿开发用地的土地类型有哪些

1、国有商业服务行业使用地。最符合民宿建设用为默认的酒店，旅游行业使用地。居住用地。自家拥有的宅基地根据相关条例不允许经营民宿，但目前国家政策默许这类土地可用于民宿建设。有纪念，历史意义的古建筑。乡村有些房屋本身具有文物价值，我们合理、合法的开办民宿的话，让这个文物更有价值。

2、第五类：公共公益设施用地。（指的是乡镇学校、医院、乡镇办公楼等，可以用来开发民宿）第六类：风景名胜设施用地。（指的是我国土地规划，有专门的一类土地划分可以用于开发民宿）第七类：国有未利用地和集体的四荒地。

3、经营性用地与农村集体经营性建设用地 经营性用地包括商业、旅游、娱乐等项目用地。农村集体经营性建设用地为具有生产经营性质的农村建设用地，过去为乡镇企业用地。在符合规划和用途管制前提下，农村集体建设用地可出让、租赁、入股，与国有土地同等入市、同权同价。

4、第四类：独立的厂区、采矿区，这些土地一般属于国有的建设用地，但产权单一，用于民宿开发处置方式简单。第五类：公共公益设施用地，包括乡村学校，医院，乡镇村的办公楼等，都可以用来开发民宿。第六类：风景名胜设施用地，在原土地利用总体规划管理中，有专门的这一类土地用途划分，也可以用于建设民宿。

个人房子可以做民宿吗

可以 住宅房做民宿如果满足以下几个条件就是不违法的，分别是：业主将住宅房做民宿是经过有利害关系的业主的同意的；业主将住宅房做民宿没有违反法律法规及管理规约的规定；业主将住宅房做民宿遵守了相关法律法规及管理规约的规定。业主将住宅房做民宿应当依法进行相关手续的办理，合法经营。

个人房子可以做民宿。首先，从法律层面来看，很多地区允许个人将自己的住宅用作民宿经营，但前提是需要符合当地的相关法规和政策。例如，一些城市可能要求民宿经营者先取得特定的许可证或注册，确保满足消防、安全等方面的标准。因此，如果想将个人房子改作民宿，第一步应该是了解并遵守当地的法律法规。

法律分析：房子做民宿不需要邻居同意。住宅房做民宿是否违法，应当考虑如下三种情况：是否遵守法律、法规；是否经过了有利害关系业主的同意；是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。

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