国家旅游局民宿评价（旅游民宿评定标准）

本篇文章给大家谈谈国家旅游局民宿评价，以及旅游民宿评定标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、自己的房子可以做民宿吗?
• 2、办民宿有没有科学的标准模式?
• 3、民宿开业多久可以申请等级

自己的房子可以做民宿吗?

私人住宅可以做民宿。从法律上来说，开民宿属于经营行为，也属于变更房屋原规划用途的行为，业主如果将自己住宅用于经营民宿，不仅要办理营业执照、还需要经过卫生、消防、环保部门等审批，另外，根据法律规定，还需要经过同一幢所有业主一致同意，才可以开民宿。

确定房子格局，大多自家房子是不适合开民宿的，所以要改变房子的格局。确定民宿风格，民宿的风格是多种多样的，可根据当下的潮流因素或者当地的特色决定。注意有突出的点，比如田园、个性或者高端都可以，这样才能吸引更多游客的关注。

是的，完全可行。做民宿并不局限于拥有多套房产，即便是唯一的一套也可以投入民宿业务。 民宿的运营形式多样，除了自有房产外，还可以通过转租（二房东）的方式开展民宿业务。

可以 住宅房做民宿如果满足以下几个条件就是不违法的，分别是：业主将住宅房做民宿是经过有利害关系的业主的同意的；业主将住宅房做民宿没有违反法律法规及管理规约的规定；业主将住宅房做民宿遵守了相关法律法规及管理规约的规定。业主将住宅房做民宿应当依法进行相关手续的办理，合法经营。

自住房屋变为民宿并非不易，需要满足一系列的前提条件及遵循规范流程。申请过程中，首先应当向规划局和房管局申请“住改非”。此步骤后，需征得其他业主同意，接着向相关部门申请并办理相应的营业执照和经营许可。理想地段是商住两用区域，或位于城市中心、旅游景点、商业中心、学校医院等人流聚集地。

办民宿有没有科学的标准模式?

该标准从民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件等方面，对民宿的经营进行了规范。经营者最好是业主，适宜小规模。《基本要求》中指出，民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

国家旅游局已经实施了《旅游民宿基本要求与评价》的行业标准，该标准从10月1日起正式生效。这一标准对民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范以及等级划分条件等方面进行了详细规定。根据《基本要求》，民宿应由业主或民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然环境、文化和生产生活方式的小型住宿服务。

可以。国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。据所处地域的不同民宿可分为：城镇民宿和乡村民宿。

民宿是一个独立的业态，一个有故事、有心灵触动的业态。经过不断发展，民宿具备了生活体验、与主人有一定的交流、经营规模较小、互动一种共有的情怀、针对小众（个性）市场、地域文化的载体等特征。绿维文旅建议，开民宿要做到文化引领，规划先行，把准乡村民宿多样化、专业化和高质量的发展方向。

民宿主人可以思考依赖周边旅游资源提供具备本土特色的营业项目，与其他旅游平台具备极强的协同性和结合能力。 如今许多民宿的收益并非是依赖房间销售，反而是周边衍生产品或者衍生服务，挖掘和探讨创新性的创收点。

提供给旅客使用的生活饮用水应当符合国家生活饮用水卫生标准要求。食品工作和公共场所从业人员应持有健康证明，并经卫生知识培训合格。具有较强的环境保护意识，积极推行生活和餐饮垃圾分类处理。民宿所在地应综合考虑环境容量，加强污水处理等设施建设，确保达标排放。

民宿开业多久可以申请等级

一年。根据查询《旅游民宿基本要求与等级划分》显示，民宿申请等级应正常开业一年以上，未发生相关违法违规事件，同一地点、同一投资经营主体只能以一个整体申请等级。民宿是指利用当地民居等相关闲置资源为游客提供体验当地文化的小型住宿设施。

民宿开业时间通常根据项目的规模和装修情况而定，一般需要1个月至半年不等。如果民宿开业后没有投入运营，而是进行准备等工作，则时间会更长。 准备民宿质量信息 准备民宿质量信息是民宿等级认证过程中的关键环节之一，通常需要几个月的时间来收集、汇总和整理。

为民宿申请等级需要一年。《民宿分级标准》是首个依托海量数据与市场调研形成的业内白皮书，白皮书对民宿的硬件设施、安全卫生、服务保障等方面都制定了评定标准，并据此将民宿分为豪华、精品、舒适、经济4个等级。2018年3月，《民宿分级标准》正式发布。

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