多少房算民宿酒店（多少间房算民宿）

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本文目录一览：

• 1、民宿是什么样的房子
• 2、民宿对于房间的数量有什么要求
• 3、民宿多少平米合适
• 4、小区住宅可以做民宿酒店吗?

民宿是什么样的房子

民宿一般是将原本的住宅结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所，民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等都可以归纳成民宿类。

民宿房是指在一个风景秀丽的地方，当地居民可以通过家里闲置的房子改造成客房，一般不超过4层，总的建筑面积一般不超过800平方米。一般用于接待游客，能够方便游客体验当地的自然环境包括文化，所设置的一种小型的住宿设施。

民宿是经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡的房子。民宿指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800 ㎡，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

什么是民宿 民宿，就是当地的居民通过家里面闲置的房屋，然后将其装修改造变成对外开放的小型住宿房子。一般来说，这种民宿客房一般不要超过4层，总的建筑面积不要超过800平米，可以用于居民的接待，为来自五湖四海的游客提供住宿的条件，体验当地的人文环境。

民宿对于房间的数量有什么要求

根据《意见》，乡村旅游民宿经营用房单体建筑内的房间数量不超过14个标准间（或单间）、最高4层且建筑面积不超过800平方米。地下室或半地下室不得作住宿经营使用，经营场所内不得设立公众娱乐场所。

层数不超过4层（含），房间5间以上、14间以下。 民营工商资本在重点乡村旅游区新建并经营的民宿（包括乡村度假酒店、主题休闲农庄等旅游新业态项目），纳入民宿日常管理体系，享受本奖励扶持实施意见。

民宿最低房间数量要求通常至少为2个。民宿作为提供住宿和一定旅游服务的小型住宿设施，其本质是为游客提供一个更加亲近当地文化和自然环境的住宿体验。虽然从技术上讲，一个房间也可以作为民宿运营，但在实际操作中，拥有至少两个房间能提供更灵活的服务，同时满足多位客人的需求。

民宿多少平米合适

1、民宿单个房间的面积一般要达到25平以上。对于单间套房或较豪华的房间，面积可能达到45或50平米。当然房间越大，居住的舒适度也会越好。如果想要开民宿，对于民宿的经营面积也有一定的要求，房间的数量一般来说不超过14个标准间，而且总的建筑面积一般不要超过800平方米。

2、至80平方米的面积较为适宜。一般而言，标准民宿的房间面积大约在20至30平方米，若加上公共区域和卫生间的空间，整个民宿的总建筑面积应保持在60至80平方米之间。

3、单间一般的面积在10-30平米之间。具体的面积大小取决于房屋的设计和布局，以及单间是作为客房、卧室还是其他用途的房间。以下是关于单间面积大小的 单间作为住宿场所的一种，其面积大小会受到酒店或民宿的档次、定位等因素的影响。

4、民宿是指当地居民利用家里闲散的房子将其经营成客房，一般不超过4层，建筑面积总共不超过800平方米。然后当地居民会为游客服务，比如参与接待，还会提供体验当地人文特色的一些活动，提供的一种小型的住宿设施。而且根据不同的区域，有的是城镇的民宿，有的是乡村的民宿。

5、民宿房是指在一个风景秀丽的地方，当地居民可以通过家里闲置的房子改造成客房，一般不超过4层，总的建筑面积一般不超过800平方米。一般用于接待游客，能够方便游客体验当地的自然环境包括文化，所设置的一种小型的住宿设施。

6、到80平方米。对于一个普通的民宿来说，房间面积在20到30平方米之间比较常见，加上公共区域和卫生间的面积，总建筑面积在60到80平方米之间。

小区住宅可以做民宿酒店吗?

在小区内开办民宿可能违法。 小区住宅通常不得用于商业目的，如要开办民宿，需先将住宅性质变更为商用，向规划局和房管局申请“住改非”。 开设民宿前，须向工商部门申请工商执照，并获取公安局发放的民宿经营许可证。

住宅房如果未办理相关合法手续做民宿属于违法行为。业主不得违反法律、法规以及管理规约，若想将住宅改变为经营性用房。需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”。

住宅小区不可以做民宿。如果想要办理民宿，民宿房只能开设在商业住房当中。住宅小区性质是住宅类型，所以是不能从事商业活动的。如需改成民宿，要先改变房屋性质，要到当地房管局申请，将住宅性质改为非住宅。然后还需要得到其他业主的同意，才能到当地工商部门办理营业执照，接下来要办理其他一些行业许可证。

小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

住宅房在符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准时，可以开展民宿经营。民宿最初不是一个法律术语，而是随着旅游住宿行业的发展逐步衍生出来的词语，因使用频率高，目前已经成为行业统一的用语。

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