旅游小区开民宿合法吗现在（小区开设民宿违法吗）

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本文目录一览：

• 1、私人住宅可以做民宿吗
• 2、民宿会被警察查房吗
• 3、居民楼办民宿合法吗

私人住宅可以做民宿吗

自己的房子是可以做民宿的，但需要满足一些前提条件和申请程序。首先，需要到规划局和房管局去申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意以后，最后到相关部门办理相关的执照证件。

业主不得将住宅改变为经营性用房，除非经有利害关系的业主同意并遵守法律、法规以及管理规约。

如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

而且投入和规模也较大，我们暂且称为B类民宿。

当然可以！您有一套自己的房子，完全可以用来做客栈或民宿。但是，您需要考虑以下几个因素： 法律法规：不同的国家和地区有不同的法律法规，需要遵守相关规定。

民宿会被警察查房吗

1、法律分析：不会，只要警察不知道这是宾馆性质的。

2、会查。根据查询长沙市公安局官网得知，警察查房会查民宿。警察需要确保民宿的安全和秩序，防止违法犯罪活动的发生，所以会进行定期或不定期的房屋检查。

3、不会。民宿自助入住不存在公安查房的情况。线上办理入住的民宿不是正规的旅馆或酒店，是由个人或私人公司运营。这种类型的住宿不会有公安查房的现象。疫情期间，政府会加强对旅客的管控，包括对民宿的监管。

4、如果有人在民宿进行扰乱秩序、闹事斗殴等行为，警察也会介入并对这类民宿进行调查。违反消防安全规定的民宿：如果民宿违反消防安全规定，如存在火灾隐患、逃生通道被堵塞等情况，警察会进行检查和处理。

5、法律主观：理论上来说，是存在可以查房的可能性的。因为检查旅馆实名登记旅客信息也是警察的工作之一。 只是没有特殊情况晚上基本是不查房检查登记率的，因为晚上查房就等于是警察在加班了。

6、法律分析：有的城市有明文规定，禁止在某些区域开设民宿，住这样的民宿可能会遇到查房（这类民宿一般都是没有资质的，在居民小区开设的民宿），一些其他城市或许还没有相关的规定，理论上也不会有查房的风险。

居民楼办民宿合法吗

1、小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。

2、如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法的。根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

3、小区办民宿是违法的。小区办民宿是违法的，小区楼房是不给办名宿的，民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非。

4、若业主的房子没有相关的合法手续就做民宿的话，是属于违法的。因为民用的住房想要转变为民宿必须要经过其他业主的同意以及相关部门办理的相关手续，若民宿房不具备合法的手续进行经营的，就属于违法行为。

5、法律主观：民宿可以开在小区，但是应经规定审批。

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