考察民宿旅游产业的问题（考察民宿旅游产业的问题及建议）

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本文目录一览：

• 1、乡村民宿产业该如何发展
• 2、民宿产业存在的问题的原因是什么?
• 3、民宿面临人群问题分析
• 4、民宿发展现状是什么?
• 5、旅游服务业的存在的问题

乡村民宿产业该如何发展

发展乡村民宿应倡导文化引领`挖掘当地民俗和 历史 文化资源，开发凸显地域文化和乡村特色的民产品和创意产品，提升乡村民宿的内涵，增强乡村民宿的体验感，丰富乡村民宿产品体系。

三，从升级换代上看，要把握住两个方向。 方向综合化发展，打造乡村民宿度假综合体，一个民宿就可以成为一个 旅游 目的地。方向个性化发展，精准主题定位，做足特色体验。从服务层次上看，配套要完善。

除了传统的特色建筑， 自然人文资源 也是民宿的重要依托，挖掘文化内涵，是民宿产品创新的主要源泉。

依托自身比较优势，抢抓机遇，大力发展乡村民宿经济，不仅对加快我区中西部农村地区发展、提高农民收入、延伸乡村旅游产业链具有重要意义，也是我区推进新型城市化、建设休闲江北的具体举措。因此，我区应该大力发展乡村民宿经济。

民宿产业存在的问题的原因是什么?

1、一）乡村民宿产业发展存在的问题 一是基础设施滞后。受到耕地保护和城乡规划等相关政策的制约，闲置土地的产权流转不顺畅，用地指标不足，阻碍民宿产业规模化发展。

2、民宿行业现状 缺乏品牌 规模小，发展缓慢，管理经验不足。市场分布不均衡，一些热门景区附近的民宿生意非常火爆，而一些比较偏僻的景区，民宿的经营比较惨淡。缺少强大的网络预订系 专业人才的缺乏。

3、【劣势】然而现阶段我国民宿的发展也存在着很多的劣势：（1）缺乏品牌（2）规模小，发展缓慢，管理经验不足。（3）市场分布不均衡，虽说一般的民宿都建在景区的附近。

4、一）品质不足 目前的民宿大多数是在自家院子由老百姓自发建立起来的，缺少专业的民宿经营管理人员，在产品、主题、舒适度上都存在较大不足，因此很难卖到很高的价格，更多偏向于家庭旅馆这一业态。

民宿面临人群问题分析

从客人的消费心理看：一是住哪儿都无所谓，只追求绝对性价比的客人。二是被民宿房源独特风格或者罕有附加值所吸引的客人。从房源的户型看：单间或者一居室，主流客人是情侣或者单身人士。

具体来看，民宿客户群体如下性别：男性年龄：年轻人群体，年龄主要分布在18-35岁之间。职业：白领、自由职业者等。消费能力：具备一定的消费能力，愿意为更高品质的住宿环境和服务付出更多的费用。

今天，笔者以大学生群体作为主力消费人群的民宿平台，从其产品和功能开发的角度，分析其用户细分逻辑。开学季在即，每年的大学生开学堪比春运，流动人口多、流动范围大。由此，大学生群体的影响力可见一斑。

就目前而言，由于无法可依，因而也无法完善民宿的监管，无法保证民宿的服务质量。

从年龄层次来说，主要是30岁以内比较有消费力的人群。在用户群中女性占六成左右；从特征来看，她们比较喜欢新鲜事物，出行频率较高，经常到各地去旅游。

目前，民宿出现的种种乱象应当归结于其“非典型”的身份：既不同于传统租赁也不同于商业经营，平时没有相关机构对其进行监管，一旦出现问题即会面临较大风险，应建立适应民宿发展的规范体系。

民宿发展现状是什么?

在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

总的来说，民宿行业的发展现状是喜忧参半的。在享受行业发展带来的便利和乐趣的同时，我们也应该看到其中存在的问题和挑战，以便采取有效的措施，推动民宿行业的健康发展。

民宿行业的发展现状可以从多个角度进行评价，包括市场规模、行业分布、服务质量、技术应用、政策法规等方面。首先，从市场规模来看，近年来民宿行业呈现出快速增长的态势。

国外乡村民宿的发展现状可以从以下几个方面进行概述：这些平台为民宿业主提供了在线预订和管理工具，使得更多人可以方便地出租自己的房屋或空闲房间。 旅游需求变化：越来越多的旅行者寻求更独特、本地化的住宿体验。

旅游服务业的存在的问题

在旅游相关的法律方面，旅游管理机构行使职权缺乏强有力的法律支撑一直是制约我国旅游产业发展与国际水平同步的瓶颈问题。

旅游城市生态环境恶化。旅游业的兴旺，使旅游接待地的流却人口增加。旅游交通的频繁`和飞机、汽车、游艇等交通工具废气排放量的增大，致使旅游接待地的空气污染、噪音污染和水质污染加剧。政策效应还未完全显现。

体制问题。主要是我国旅游服务行业市场化程度还不够高，竞争还不够充分、彻底。举个例子，上海出租车行业原先是国营公司垄断的，车辆根本满足不了需求，导致了司机加价、绕路、收小费、拒载现象时有发生。

经济问题 在旅游目的地发展旅游的过程中，经济问题是首要问题，发展旅游业不仅可以给旅游目的地居民提供就业机会，增加居民的收入，也可以增加当地政府的税收等。但同时经济问题也成为旅游发展中的一大制约。

二是旅游业与文化体育事业产业的结合成为亮点。文化是旅游产品的灵魂，没有文化的旅游是不存在的。

工作环境好：旅游业在环境保护、生态建设、文化传承等方面的作用越来越受到重视，旅游管理人才的工作环境也逐渐得到提升。薪资待遇好：随着旅游业的发展，旅游管理人才的薪资待遇也逐渐提高，吸引了更多的人投身于此行业。

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