旅游用地可以盖民宿吗现在（旅游用地可以盖民宿吗现在多少钱）

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本文目录一览：

• 1、民宿用地属于什么性质
• 2、现在民宿前景怎么样?在山上有个房子能做民宿吗?
• 3、承包的林地可以建民宿吗

民宿用地属于什么性质

1、是商业用地、商住用地或综合用地。申请民宿时，需要根据土地性质办理消防许可和特行证，如果民宿没有按照经营酒店的方式开办，大部分是没有办理消防证和特行证的，具体每个地方的操作方式不一样，需要到相关部门咨询。

2、集体建设用地。根据查询华律网显示，悬崖民宿的土地性质为集体建设用地，包含民宿主房屋宅基地和接待中心两个部分的面积。居住用地，包括集体的宅基地、国有商品房住宅。

3、国有商业服务行业使用地。最符合民宿建设用为默认的酒店，旅游行业使用地。居住用地。自家拥有的宅基地根据相关条例不允许经营民宿，但目前国家政策默许这类土地可用于民宿建设。有纪念，历史意义的古建筑。

4、根据查询相关资料显示：40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。农村民宿建筑属于商业用地。

5、法律主观：农村集体经济组织的农户或个人用作住宅基地而占有、利用归属于本集体所有的土地。 宅基地可以分为建筑用地和活动场所两大部分。

6、农家乐属于非农建设用地，有关建设用地审批程序和要求，请向当地国土资源部门咨询。

现在民宿前景怎么样?在山上有个房子能做民宿吗?

在消费市场低迷的情况下，疫情期间民宿供给端却高速增长。根据中国旅游与民宿发展协会数据显示，2020年我国民宿房源总量达到300万套，同比增长88%；其中乡村民宿房源总量为38万套，同比增长90%。

在山村有自有的宅基地，面积又较大，想做成民宿来增加收入，这个想法是好的。民宿，是指利用农村闲置房产资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，国家也大力提倡。

投资一家民宿，一般第一步就是选址，除了自己有物业的，大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来，再做短租，赚的是长租成本和短租售价之间的差额。

虽然不是山间，但这家位于盐田区的民宿同样值得一提。它坐落在海边，每间房间都可以看到无敌的海景。清晨，你可以在阳台上迎接第一缕阳光，感受海风的轻抚。

当然可以！您有一套自己的房子，完全可以用来做客栈或民宿。但是，您需要考虑以下几个因素： 法律法规：不同的国家和地区有不同的法律法规，需要遵守相关规定。

承包的林地可以建民宿吗

承包土地可以建民宿但要得到批准。 承包土地可以建民宿但要得到批准，但是禁止占用耕地与永久基本农田。

法律分析：承包土地可以建民宿。但是，该种情况下必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。

法律主观：根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

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