旅游股份合作社修民宿（旅游服务合作社）

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本文目录一览：

• 1、文旅部等10部门:有效盘活利用存量建用于民宿建设
• 2、山西晋城:中国传统村落变身民宿康养旅游地,农村如何创新发展?
• 3、合作社与民宿的关系
• 4、美丽乡村-民宿发展模式

文旅部等10部门:有效盘活利用存量建用于民宿建设

据“文旅之声”公众号7月19日消息，文旅部等10部门日前印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》。乡村民宿是指利用乡村民居等相关资源，主人参与经营服务，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

日前，文化和旅游部等10部门联合发布了《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》，其中就乡村民宿的发展弊端给予了规范化引导，预计2025年初步建立布局合理、特色鲜明、服务优质的乡村民宿，以满足多层次的大众消费需求。

月11日，出席全省文化旅游大会的河南省民宿协会副会长、云上院子创始人彭志华在接受采访时说，乡村建设要与艺匠相结合，设计与施工相结合，用艺术复活乡村，振兴乡村，让民宿与村民、建筑与自然的和谐共生。

但围绕民宿发出的种种声音中，最能体现“主人文化”的房东角色却似乎“隐形”了。根据文旅部2019年《旅游民宿基本要求与评价》，旅游民宿是指利用当地闲置民居等闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡的小型住宿设施。

文旅部等10部门：有效盘活利用存量建设用地用于乡村民宿建设 据“文旅之声”公众号7月19日消息，文旅部等10部门日前印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》。

十强化文旅融合，加强创意引领，积极开发乡村文创产品，提升乡村民宿伴手礼、乡村 美食 的附加值，加快乡村文化基因的解码转化和利用，彰显乡村文化价值。

山西晋城:中国传统村落变身民宿康养旅游地,农村如何创新发展?

1、农村要想致富就必须实现自身的创新发展，也就是要摆脱传统的发展模式，搭建进行的发展平台。类似于山西晋城发展变身民宿康养旅游地一样，产业结构变革是乡村发展的重中之重。

2、第二，乡村旅游+文化的模式。传统的历史文化和质 朴的乡土文化是乡村旅游持续发展的源 泉。

3、康养产业以其对产品、环境和服务的要求，具有引领农村一二三产业融合发展的先天条件和提升空间。

4、同时，做长产业链，拓展相关功能，多产业联动也是民宿增加收入来源一个重要方面。因而，衍生产品和衍生服务是民宿发展创新的主要着力点。

5、中华文明根植于农耕文化，农村是中华文明的基本载体。乡村振兴，乡风文明是保障。实施乡村振兴战略，深入挖掘农耕文化中蕴含的优秀思想、人文精神和道德规范，在保护传承的基础上，结合时代要求进行创造性转化和创新性发展。

6、乡村文旅目的地运营是一项具有创新性、专业性、复杂性的系统工程。

合作社与民宿的关系

1、民宿主人的人格魅力是民宿的灵魂，在展示个性的同时，可以吸引志趣相投之人，让民宿成为爱好者的聚集地和交流平台。

2、农民专业合作社以其成员为主要服务对象，提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。餐饮和住宿是不行的。

3、得田沟村的白鸟翡翠岭项目合作模式再度创新：白鸟民宿与村内 旅游 合作社签约，村民以宅基地入股，村里不需要出资，项目建成后， 旅游 合作社占股25%。目前已洽谈完8套院子，1套院子已建成。

4、根据北京市文化和旅游局等八部门印发的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，2021年在北京农村开民宿的条件如下：经营主体乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。

美丽乡村-民宿发展模式

1、乡村民宿景观设计的手法、理念并非是一成不变的，它依据不同地区具体条件和环境而做相应的调整和变化，对具体的设计方法进行变通，灵活运用。

2、二）乡村民宿产业发展的建议 一是完善设施建设。

3、以地方文化、节庆等内容为重点，将民宿产业与景区、 体育 、文化、节庆等传统产品深度融合，形成“民宿+”乡村 旅游 模式，打造区域公共品牌，是多个地方正在 探索 的另一条路。

4、经过多年的发展，旅游民宿在硬件、服务上都有了较大改观，民宿经营出现了产权和经营权分离的经营模式， 服务人员素质得到了较大提高，销售方式日趋多元化。2015 年莫干山民宿发展成为民宿行业的旗帜，80 多家精品民宿聚集在浙江省莫干山。

5、因民宿主人多半是在地人，藉此进而藉势推动当地的观光旅游产业，同年间农委会大举鼓吹「传统农业」转型「观光农业」，进一步刺激了民宿发展，成为台湾一个新兴的乡村旅游经济产业。

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